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古田“两权”试点促进特色农业发展

admin 于 2018-12-16 13:31 发布在 热门新闻  |  点击数:

  本报记者 周雪松

  古田县是福建省唯一的“乡下承包土地的经营权抵押贷款试点”“农民住房财产权抵押贷款试点”双料试点县,2016年,古田县又被确定为第三批国家新式城镇化试点,经过众年的实践和追求,“两权”试点做事取得了进一步的突破。

  2018年古田县制定出台了《关于2018年强化古田县乡下“两权”抵押贷款试点做事的实走偏见》,促进试点做事赓续扩面、添量、挑质。近期还将出台《古田县乡下承包土地的经营权、农民住房财产权抵押贷款风险提防和抵押物处置请示偏见(试走)》,为进一步规范古田县乡下“两权”抵押贷款营业操作,郑重推进乡下“两权”融资市场发展挑供请示性偏见。

  李昌禄是古田县城东街道罗坑村的水果栽种户,今岁首,李昌禄将其罗坑村下车坂的土地承包(制定)经营权作抵押进走添信,获得“快农贷”10万元贷款用于栽种李子,解决了其办理“快农贷”资信不能的难题。

  古田县农丰食用菌专科配相符社位于吉巷乡渭洋村,近年来以“两权” 民富中心模式,向农信社存入贷款风险赔偿金3000万元,农信社准许以放大6倍的授信额度即1.8亿元的周围给予该配相符社社员挑供贷款。该配相符社生产、添工、贩运农产品(000061,股吧)年产值达2.3亿元,比参添试点前增补1.8亿元,有效带动了40众户拮据户脱贫致富。

  古田县立诚食用菌专科配相符社负责人林方鹏在“两权”抵押手段实走后,想用厂房抵押贷款,但却由于做事人员怕承担义务不愿办理。众亏了容错纠错机制的出台,林方鹏获得了全县始本《农业设施登记证》,农业设施连同他所承包土地的经营权作抵押,获得了农信社1000万元的授信,取得了第一笔80万元贷款。

  在“两权”试点的实践中,古田县针对试点过程中遇到的各种瓶颈赓续摸索和创新,逐渐完善“两权”抵押试点的做事机制,破解做事推进中的有关难题。

  对症下药,破解“两权”试点瓶颈

  相机走事,创新“两权”抵押模式

  2017岁首,在全省率先出台了《关于推进古田县乡下“两权”抵押贷款试点做事竖立容错纠错机制若干偏见(试走)》和《古田县乡下“两权”抵押贷款试点做事及相配套有关做事免责清单》,为“两权”抵押试点做事保驾护航。

  围绕农民手中“沉睡的资产”,古田县在金融创新的道路上进走了一系列的追求。经过众年的实践和追求,形成了可复制、可推广的经验。

  近年来,经历赓续的实践和追求,以“两权”抵押为核心,古田县各金融机构赓续完善贷款额度、期限、利率等要素,改进贷款流程、风险限制等重点环节,先后推出了“两权” 新式农业经营主体、“两权” 金融精准扶贫、“两权” 农业保险、“两权” 民富中心等众种信贷模式,采取单独抵押、组相符担保或逆担保众种手段,创新推出了“福权贷”“农权贷”“居易贷”等众种专属产品。

  古田县是“中国食用菌之都”,全县食用菌产业涉及人口30万,占县域人口的70%,食用菌生产资金投入较大,贷款需要量大。在“两权”抵押贷款之前,农户只能采取幼额担保的手段进走贷款,但这种手段程序繁琐、资金少,难以解决食用菌产业化生产的需要。

  2018年“两权”抵押贷款总额突破12.78亿元,极大地促进了古田特色农业产业的发展。参与试点的银走也由最初的仅农信社1家拓展到全县8家金融机构全遮盖,“两权”试点均实现全县14个乡镇全遮盖。截止到2018年11月末,全县乡下承包土地的经营权抵押贷款余额6.53亿元,同比添长218%;农民住房财产权抵押贷款余额6.24亿元,同比添长100.4%。

  

  农走古田支走新推出的“快农贷 两权”,是古田县“两权 名誉”的信贷产品之一,即经历乡下承包的土地经营权(含地上附着物)或农民住房财产权抵押为资信不能的农户办理“快农贷”进走添信,能够获得最高10万元的贷款额度。